不動産調査サービス報告書

※新生活応援コースの一例です。不動産（住　宅）調　査　報　告　書
		物件名：	「　○○市○○リバーサイドタウン　」

調査項目	調　査　内　容
【現状】	依頼物件住所地を訪問する。
	同所は、○○高速道「○○インターチェンジ」を降りて、東に
	１０分ほどのところに位置する「○○リバーサイドタウン」という
	新興住宅地内にある中古住宅です。
	住宅は、２階建で、築２０年とのことですが、外観はとても
	手入れが行き届いており、きれいです。
	また、敷地内には２台分の駐車スペースが確保されています。
	（別紙、写真参照）
	近所にお住まいの方々から、この地域について聞いてみました。


【交通】	最寄駅…○○線「○○駅」「○○駅」（徒歩１５分）
	基本的な移動手段は、ほとんどの方が車だそうです。
	バス停までは「やや」距離があるように感じました。（実測○○）
	歩いていくには、遠い印象を受けます。高齢者にとっては厳しいか
	と思われます。

【病院】	「○○内科医院」（０３－１２３４－○○○○）
	風邪などの軽い症状の場合、ここを利用する方が多いようです。
	（徒歩すぐです、実測○○）
	「○○大学医学部附属病院」（０３－２３４５－○○○○）
	夜間等の緊急の場合には、こちらを利用する方が大半です。
	（３㎞ほど離れています、実測：所要時間○○）

【学校】	「○○南小学校」…現地より南側約５００m
	徒歩１０分程度。この小学校では、上級生から下級生までが一緒に
	登校（班登校）しているようです。
	スクールゾーンは住宅街の中で、車の通行が少ないところを選んで　います。
	「○○中学校」…現地より１．３㎞
	この中学校では、自転車通学が許されているようです。
	やや通学に距離のある生徒は、自転車を利用している　子どもが多いようです。（ヘルメット着用有り）

不動産（住　宅）調　査　報　告　書
		物件名：	「　○○市○○リバーサイドタウン　」

調査項目	調　査　内　容
【役所】	南側１㎞ほどに「中央市役所」があります。

【銀行	近くに「○○中央銀行」「○○信用銀行」があります。
郵便局】	また、郵便局「○○流通団地局」があり、どちらも徒歩で　行ける距離です。

【買い物】	北側３００ｍ程のところに「○○スーパー」「○○シティ」という
	大型ショッピングモールがあり、付近の方々は大体ここで買い物を
	済ませるようです。

【治安面】	近くに派出所（○○派出所）もあり、治安状態は良いようです。
	最近発生した事件を聞いてみると、一度だけ「車上盗」があったよう
	ですが、調査した限りでは、それ以外は無いようです。
	夜も静かな地域ですが、西側５０m程を走る道路の交通量は、　多いようです。

【生活面】	地域の自治会もしっかりしているようです。（○○自治会長様）
	近所仲も良いという印象を受けました。
	また、風が強い地域のようですが、逆に雨や雪は　少ないとのことです。

【ゴミ出し	地域は「○○地区北部」になります。
ルール】	尚、指定のゴミ袋が決まっていますから、　認識しておく必要があります。

【駐車場】	周辺には、月極駐車場はありません。
	ほとんどが自宅に車を置いているご家庭です。

【ペット関　　　　連】	外で番犬として飼っている家は、ほとんど見かけませんでした。
	しかし、室内犬を飼っているご家庭は、けっこうあるようです。
	過去に、ペットのトラブルが起こったという　話はありませんでした。

【その他】	この地域はサッカーが盛んで「○○サッカークラブ」　というクラブチームがあり、かなりの強豪のようです。

報告書のほんの一部を紹介致しました。

参考にして頂ければ幸いです。

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